Borgo il Veliero – Santa Maria Navarrese

Luxus Penthouse Sea & Mountainview

Letztes Luxuspenthouse in deutschem Baustandard und in mediterranem Stil mit hochwertigen Materialien und besonderem Augenmerk auf Lärm- und Wärmedämmung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine starke architektonische Identität im sardisch mediterranen Stil bei gleichzeitig hoher Funktionalität und Modernität der verwendeten Materialien aus.

Über einen privaten Treppenaufgang gelangt man vom Stellplatz in das Penthouse im 2.Stock. Das Apartment ist wie folgt angeordnet: Living mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche und Fenster und Abstellraum. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet bequem Platz für gemütliches Essen und Relaxen oder auch digitales Arbeiten mit atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inselchen der Ogliastra und Arbatax und die Berge. Das Wohnzimmer hat eine über 4m grosse Schiebetüre auf die Terrasse, um ein besseres Licht sowie eine Kontinuität zwischen Innen und Außen zu ermöglichen und den Meerblick zu maximieren. Mit der gleichen Philosophie, gibt es große Fenster, um die maximale Helligkeit des Hauses während aller Stunden des Tages zu garantieren und optische Barrieren zu beseitigen und das Strandhaus ohne Grenzen zu 100% zu leben. Das Penthouse zeichnet sich durch eine Privatzufahrt mit eigenem Eingangstor aus, einem großen überdachten Parkplatz im Carport, der Platz für das Parken von Fahrrädern, Motorrädern und verschiedenen Geräten für den Strand bietet. Hier befindet sich auch eine Außendusche.

Ausstattung:

• Auf Wunsch vollständig möbliert
• Heizung und Kühlung mit Luft-Wasser-System und Innova-Innengeräten einzeln regelbar, private Wärmepumpe auf dem Stellplatz;
• Energiesparboiler für die Warmwasseraufbereitung
• Energieklasse: A4
• Hochwertige Materialien
• Kalkputz innen und Silikonharzfassadenfarbe
• Vorrichtung fuer Smartes Wohnen
• Vorrichtung Ladestation E-Autos
• Hohe Privatsphäre
• Auf Wunsch Hausverwaltung und Vermietung möglich

Fläche

• Kommerzielle Apartmentfläche: 58,90 m2
• Terrasse: 17,10 m2
• Carport: 33,75 m2
• Fläche exklusives Treppenhaus: 8,20 m2
• Exklusiver Eingang: 10,55 m2

Uebergabe Oktober 2023