Villa Scirocco
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Villa Scirocco

santa maria navarrese

La Villa Scirocco sorge vicino al mare in un piccolo borgo della Sardegna abitato tutto l’anno.
Villa Scirocco è costruita unendo lo stile della tradizione sarda e mediterranea alla qualità dei materiali innovativi, con tecniche costruttive d’avanguardia.

L’immobile si compone di sole 2 esclusive unità abitative, libere su tutti i lati e completamente indipendenti. Le spaziose verande coperte con vista mozzafiato sull’isolotto dell’Ogliastra fine al porto di Arbatax, sono adatte per godervi preziosi momenti di relax e vivibili tutto l’anno grazie al clima mite della Sardegna.  L’attico dispone di un elevatore privato. Su richiesta è possibile installare una piscina. Ogni unità è stata progettata nei minimi dettagli e perfezionata dal punto di vista funzionale ed estetico.

Inizio lavori: estate 2024

Consegna: estate 2025

LOCATION

Santa Maria Navarrese - Baunei

Villa Scirocco si trova a Santa Maria Navarrese sulla costa orientale della Sardegna, vicino a tutti i servizi del paese, bar, ristoranti, supermercati ecc. aperti tutto l’anno e soli 500m dalla spiaggia e dal porticciolo turistico. Santa Maria Navarrese appartiene al comune di Baunei e conta 1000 abitanti che vivono in paese tutto l'anno.
Santa Maria Navarrese si trova in una posizione strategica per godere appieno di tutte le esperienze e le autenticità che l'Ogliastra ha da offrire ai suoi visitatori, come le passeggiate mozzafiato nella riserva naturale del Supramonte e del Gennargentu, i tour in bicicletta, le escursioni in gommone e la gustosa cucina. Il grazioso borgo costiero dispone di un porto turistico da cui è possibile effettuare indimenticabili gite in barca verso le più belle spiagge della Sardegna. Santa Maria Navarrese è una località interessante per gli investimenti immobiliari: è possibile generare un interessante rendimento attraverso affitti a breve termine.

CARATTERISTICHE

Una casa da vivere tutto l'anno

Villa Scirocco è costruita in stile sardo e in alta qualità costruttiva, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Elementi tipici della Sardegna sono le strutture dolcemente arrotondate, il tetto con tegola sarda, gli intonaci interni a base calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei, le piastrelle sarde, le applique fatte a mano e molti altri elementi di design conferiscono al progetto un carattere speciale e rendono ogni appartamento unico. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia con termoconvettori ad aria-acqua, una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l'acqua calda, predisposizione domotica e predisposizione per la ricarica di auto elettriche garantiscono alla proprietà la massima classe energetica. L’attico dispone di un elevatore privato dal posto auto coperto fino all’appartamento al secondo piano. 
Su richiesta è possibile installare una piscina.

Scopri gli appartamenti disponibili

Scirocco 1

DISPONIBILE

Appartamento al primo piano con 3 camere e 2 bagni. Grande veranda coperta, posto auto e piscina privata.

L’appartamento al 1° piano si raggiunge tramite scala privata direttamente dal posto auto privato coperto. Entrando nella spaziosa zona giorno, si gode di una bellissima vista panoramica. Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 4 metri. L’ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite. 

Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Entriamo nella zona notte, separata dalla zona giorno da una porta. Ci sono due camere matrimoniali con ampie finestre. Il bagno ha una grande doccia, lavabo, WC, bidet e una finestra. Al piano terra si trova una camera da letto separata con bagno privato e ingresso indipendente. 

 

In ogni stanza sono installati ventilconvettori innovativi con sistema aria-acqua dal design accattivante come sistema di riscaldamento e raffreddamento. 

L’appartamento gode di molta luminosità perché ha finestre in tutte e 4 le direzioni ed è molto esclusivo perché ci sono solo 2 unità abitative nella villa. Nel cortile privato è possibile installare una piscina. L’appartamento è completamente indipendente e non ci sono costi fissi.

L’appartamento al 1° piano si raggiunge tramite scala privata direttamente dal posto auto privato coperto. Entrando nella spaziosa zona giorno, si gode di una bellissima vista panoramica. Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 4 metri. L’ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite. 

Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Entriamo nella zona notte, separata dalla zona giorno da una porta. Ci sono due camere matrimoniali con ampie finestre. Il bagno ha una grande doccia, lavabo, WC, bidet e una finestra. Al piano terra si trova una camera da letto separata con bagno privato e ingresso indipendente. 

In ogni stanza sono installati ventilconvettori innovativi con sistema aria-acqua dal design accattivante come sistema di riscaldamento e raffreddamento. 

L’appartamento gode di molta luminosità perché ha finestre in tutte e 4 le direzioni ed è molto esclusivo perché ci sono solo 2 unità abitative nella villa. Nel cortile privato è possibile installare una piscina. L’appartamento è completamente indipendente e non ci sono costi fissi.

Classe Energetica A

Scirocco 2

DISPONIBILE

Attico al secondo piano, con grande veranda coperta, posto auto e piscina privata

L’attico al 2° piano è raggiungibile tramite elevatore privato direttamente dal posto auto privato coperto. Entrando nell’ampia zona giorno, si rimane immediatamente ipnotizzati dalla splendida vista sul mare, sulle isole e sul porto di Arbatax.

Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 4 metri. L’ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite.

L’alto soffitto dell’attico conferisce all’area il suo fascino e la sua spaziosità. Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Entriamo nella zona notte, che è separata dalla zona giorno da una porta. Le due camere da letto hanno grande finestre da cui si gode di una meravigliosa vista sulle montagne. Il bagno ha un’ampia doccia, lavabo, WC, bidet e una finestra. In ogni stanza sono installati ventilconvettori innovativi con sistema aria-acqua dal design accattivante come sistema di riscaldamento e raffreddamento.

L’appartamento gode di molta luminosità perché ha finestre in tutte e 4 le direzioni ed è molto esclusivo perché ci sono solo 2 unità abitative nella villa. Nel cortile privato è possibile installare una piscina. L’attico è completamente indipendente. Non ci sono costi fissi.

L’attico al 2° piano è raggiungibile tramite elevatore privato direttamente dal posto auto privato coperto.  Entrando nell’ampia zona giorno, si rimane immediatamente ipnotizzati dalla splendida vista sul mare, sulle isole e sul porto di Arbatax.

Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 4 metri. L’ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite.

L’alto soffitto dell’attico conferisce all’area il suo fascino e la sua spaziosità. Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Entriamo nella zona notte, che è separata dalla zona giorno da una porta. Le due camere da letto hanno grande finestre da cui si gode di una meravigliosa vista sulle montagne. Il bagno ha un’ampia doccia, lavabo, WC, bidet e una finestra. In ogni stanza sono installati ventilconvettori innovativi con sistema aria-acqua dal design accattivante come sistema di riscaldamento e raffreddamento.

L’appartamento gode di molta luminosità perché ha finestre in tutte e 4 le direzioni ed è molto esclusivo perché ci sono solo 2 unità abitative nella villa. Nel cortile privato è possibile installare una piscina. L’attico è completamente indipendente. Non ci sono costi fissi.

Classe Energetica A

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