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Villa Scirocco befindet sich in der Nähe des Meeres in einem kleinen Dorf auf Sardinien, das das ganze Jahr über bewohnt ist.
Villa Scirocco wird im sardischen Stil und mit innovativen Materialien und modernsten Bautechniken errichtet.
Nur zwei exklusive Einheiten, die nach allen Seiten frei und völlig unabhängig sind, befinden sich in der Neubauvilla. Die großzügigen überdachten Terrassen bieten atemberaubenden Ausblick über die Insel der Ogliastra bis hin zum Hafen von Arbatax und eignen sich für Relax oder auch digitales Arbeiten, dank des milden Klimas Sardiniens das ganze Jahr über. Das Penthouse verfügt über einen privaten Lift. Ein Swimmingpool kann auf Anfrage installiert werden. Jede Einheit wurde bis ins kleinste Detail geplant und in funktioneller und ästhetischer Hinsicht perfektioniert.
Villa Scirocco befindet sich in Santa Maria Navarrese an der Ostküste Sardiniens, nur 500 m vom Strand und Yachthafen entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes wie Bars, Restaurants, Supermärkte die das ganze Jahr über geöffnet sind. Santa Maria Navarrese gehört zur Gemeinde Baunei und hat 1000 Einwohner, die das ganze Jahr über im Dorf leben.
Santa Maria Navarrese ist strategisch günstig gelegen, um all das zu erleben und zu genießen, was die Ogliastra ihren Besuchern zu bieten hat, wie z.B. atemberaubende Wanderungen in den Naturschutzgebieten Supramonte und Gennargentu, Radtouren, Ausflüge mit dem Schlauchboot, Reiten, Radfahren, Klettern und nicht zu vergessen eine köstliche Küche. Das hübsche Küstendorf verfügt über einen Yachthafen, von dem aus unvergessliche Bootsausflüge zu den schönsten Stränden (Cala Goloritze, Cala Mariolu, Cala Luna) Sardiniens unternommen werden können. Santa Maria Navarrese ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen: Es ist möglich, durch wochenweise Sommervermietung eine attraktive Rendite zu erzielen
Die Villa Scirocco ist im sardischen Stil und in hochwertiger Bauqualität erbaut, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt wurde. Typisch sardische Elemente sind die sanft abgerundeten Strukturen, das sardische Ziegeldach, der Innenputz auf Kalkbasis, die schmiedeeisernen Geländer, die Fensterbänke aus weißem Orosei-Marmor, die sardischen Fliesen, die handgefertigten Applikationen und viele weitere Designelemente, die dem Projekt einen besonderen Charakter verleihen und jede Wohnung zu einem Unikat machen. Ein Hightech-Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Konvektoren, eine hochenergieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser, eine Hausautomationsanlage und eine Lademöglichkeit für Elektroautos garantieren der Immobilie die höchste Energieklasse. Das Penthouse verfügt über einen privaten Aufzug vom überdachten Parkplatz zur Wohnung im zweiten Stock. Auf Anfrage kann ein Swimmingpool installiert werden.
Der Eingang zur Wohnung im 1. Stock wird über eine private Treppe direkt vom überdachten Privatparkplatz aus erreicht. Wenn Sie den geräumigen Wohnbereich betreten, sind Sie sofort von der Aussicht fantastischen Panoramablick verzaubert.
Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse schafft durch die einheitlich hellen Fliesen und die 4m lange Schiebetür einen sehr großen, hellen Raum. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie Fenster in alle 4 Richtungen hat und sehr exklusiv, da es nur 2 Wohneinheiten in der Villa gibt. Im privaten Innenhof kann ein Pool installiert werden. Die Wohnung hat alle Elektro- und Sanitärleitungen unabhängig von der anderen Einheit und somit fallen keine Fixkosten an.
Der Eingang zur Wohnung im 1. Stock wird über eine private Treppe direkt vom überdachten Privatparkplatz aus erreicht. Wenn Sie den geräumigen Wohnbereich betreten, sind Sie sofort von der Aussicht fantastischen Panoramablick verzaubert.
Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse schafft durch die einheitlich hellen Fliesen und die 4m lange Schiebetür einen sehr großen, hellen Raum. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie Fenster in alle 4 Richtungen hat und sehr exklusiv, da es nur 2 Wohneinheiten in der Villa gibt. Im privaten Innenhof kann ein Pool installiert werden. Die Wohnung hat alle Elektro- und Sanitärleitungen unabhängig von der anderen Einheit und somit fallen keine Fixkosten an.
Energieklasse A
Das Penthouse im 2. Stock ist über einen privaten Aufzug direkt vom privaten überdachten Parkplatz aus erreichbar. Beim Betreten des großen Wohnbereichs werden Sie sofort von der herrlichen Aussicht auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert.
Das Wohnzimmer bildet in Kombination mit der vorderen Terrasse dank der einheitlichen hellen Fliesen und der 4 Meter langen Schiebetür einen sehr großen und hellen Raum. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen komfortablen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Schlafzimmer haben große Fenster, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Berge genießen kann. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und ein Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Ein Pool kann im privaten Innenhof installiert werden. Das Penthouse hat alle elektrischen und sanitären Leitungen unabhängig und von der anderen Einheit und daher gibt es keine Fixkosten.
Das Penthouse im 2. Stock ist über einen privaten Aufzug direkt vom privaten überdachten Parkplatz aus erreichbar. Beim Betreten des großen Wohnbereichs werden Sie sofort von der herrlichen Aussicht auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert.
Das Wohnzimmer bildet in Kombination mit der vorderen Terrasse dank der einheitlichen hellen Fliesen und der 4 Meter langen Schiebetür einen sehr großen und hellen Raum. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen komfortablen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Schlafzimmer haben große Fenster, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Berge genießen kann. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und ein Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Ein Pool kann im privaten Innenhof installiert werden. Das Penthouse hat alle elektrischen und sanitären Leitungen unabhängig und von der anderen Einheit und daher gibt es keine Fixkosten.
Energieklasse A
4 Kilometer Strände mit Serviceleistungen und Parkplätzen
Ca. 10 Minuten Fußweg |
Ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Weißer Sandstrand und türkisfarbenes Meer nur 14 km in Richtung Tortolì
Etwa 15 Minuten mit dem Auto
Escursioni in MTB nel Supramonte di Baunei e verso Pedralonga alla scoperta degli antichi ovili.
Etwa 15 Minuten mit dem Auto
Boots- und Schlauchbootausflüge zur wunderschönen Cala Goloritzè.
Abfahrt vom Yachthafen.
Etwa 10 Minuten mit dem Auto
In S. Maria Navarrese gibt es alle Serviceleistungen für die Freizeitschifffahrt. Vermietung und Abfahrt für Ausflüge.
Etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Trekkingausflüge von der Golgo-Hochebene zu den Buchten: Goloritzè, Mariolu, Sisine, Luna
15 km - Etwa 25 Minuten mit dem Auto
Via Monsignor Virgilio, 27
08048 Tortolì – Italy
Montag bis Freitag
9:00 > 13:00 e 15:00 > 19:00
Samstag und Sonntag: geschlossen