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Die Residenz liegt in Meeresnähe in einem kleinen, ganzjährig bewohnten Dorf auf Sardinien.
Casa Maris verbindet den Stil sardischer und mediterraner Tradition mit der Qualität innovativer Materialien und modernsten Bautechniken.
Der Komplex besteht aus nur 8 exklusiven Wohneinheiten, die alle völlig unabhängig sind. Die großzügigen, überdachten Veranden mit atemberaubender Aussicht laden zum Genießen kostbarer Momente der Entspannung ein und sind dank des milden Klimas Sardiniens das ganze Jahr über bewohnbar. Jede Einheit wurde bis ins kleinste Detail geplant und in funktioneller und ästhetischer Hinsicht perfektioniert.
Die Residenz Casa Maris befindet sich in Lotzorai an der Ostküste Sardiniens in der Nähe des Nationalparks Golf von Orosei mit den berühmten Stränden Goloritze und Mariolu. Die Residenz liegt 800 m vom langen Strand entfernt im Zentrum des Dorfes. Lotzorai hat 2.200 Einwohner, die das ganze Jahr über im Dorf leben. Es gibt eine Schule, einige Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Bars, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Lotzorai hat eine strategische Lage für atemberaubende Wanderungen im Naturschutzgebiet Supramonte und Gennargentu, Fahrradtouren, Schlauchbootausflüge und leckere Küche. Nur 3 km vom Dorf entfernt befindet sich ein Touristenhafen, von dem aus Sie unvergessliche Bootsausflüge zu den schönsten Stränden Sardiniens unternehmen können. Lotzorai ist ein interessanter Standort für Immobilieninvestitionen: Durch kurzfristige Vermietungen kann eine erhebliche Rendite erzielt werden.
Casa Maris wird in sardischem Stil und in hochwertiger Bauweise errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Typisch sardische Elemente sind die sanft gerundeten Strukturen, das sardische Ziegeldach, der Innenputz auf Kalkbasis, die schmiedeeisernen Geländer, die Fensterbänke aus weißem Marmor aus Orosei, die weißen Fliesen, die handgefertigten Wandleuchter und viele andere Designelemente, die dem Projekt einen besonderen Charakter verleihen und jede Wohnung einzigartig machen.
Jedes Gerät ist bis ins kleinste Detail durchdacht und funktional perfektioniert. Ein Hightech-Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Konvektoren, eine hochenergieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser, eine Hausautomationsanlage und eine Lademöglichkeit für Elektroautos garantieren der Immobilie die höchste Energieklasse.
Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, genießen Sie den schönen Panoramablick. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Diese führt in den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster mit einer schönen Aussicht. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über ein kleines Waschbecken und WC. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine eigene energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen. Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. NO FIXED COSTS COMPLETELY INDEPENDENT
Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, genießen Sie den schönen Panoramablick. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Diese führt in den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster mit einer schönen Aussicht. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über ein kleines Waschbecken und WC. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine eigene energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen. Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. NO FIXED COSTS COMPLETELY INDEPENDENT
Energieklasse A
Das große Wohnzimmer, gekennzeichnet durch eine über 3 Meter lange Schiebetür, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer. Dank des milden Klimas Sardiniens ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder sogar digitales Arbeiten.
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte Küchenzeile. Im vom Wohnbereich getrennten Schlafbereich bietet das Hauptschlafzimmer einen Balkon mit Aussicht, während das zweite, ebenso helle Schlafzimmer über ein großes Fenster verfügt. Das Badezimmer ist modern und funktional und bietet alles, was Sie für optimalen Komfort benötigen, darunter eine große Regendusche und ein Fenster.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Sanitärraum, im Rohzustand, aber mit separater Tür, der als Abstellraum genutzt werden kann: ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und mehr. Die innovativen Konvektoren sind in jedem Zimmer installiert und gewährleisten ein hochmodernes Heiz- und Kühlsystem.
Die Wohnung ist bezugsfertig, komplett und stilvoll möbliert und verfügt über folgende Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Elektroherd und Kühlschrank. BOSCH-Geräte. Esstisch mit Stühlen, TV-Schrank, Sofa mit Couchtisch, Esstisch im Freien mit Relaxsofa, alles aus Teakholz, 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett mit Stauraum, Kleiderschränke in jedem Zimmer, Badezimmer mit Sanitäranlagen, Duschkabine und Spiegel. Ebenfalls inbegriffen ist ein privater Parkplatz vor der Residenz.
Keine Fixkosten und keine Eigentumswohnungsgebühren
10 Jahre Nachverbrauchsgarantie,
Energieausweis Klasse A2,
Das große Wohnzimmer, gekennzeichnet durch eine über 3 Meter lange Schiebetür, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer. Dank des milden Klimas Sardiniens ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder sogar digitales Arbeiten.
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte Küchenzeile. Im vom Wohnbereich getrennten Schlafbereich bietet das Hauptschlafzimmer einen Balkon mit Aussicht, während das zweite, ebenso helle Schlafzimmer über ein großes Fenster verfügt. Das Badezimmer ist modern und funktional und bietet alles, was Sie für optimalen Komfort benötigen, darunter eine große Regendusche und ein Fenster.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Sanitärraum, im Rohzustand, aber mit separater Tür, der als Abstellraum genutzt werden kann: ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und mehr. Die innovativen Konvektoren sind in jedem Zimmer installiert und gewährleisten ein hochmodernes Heiz- und Kühlsystem.
Die Wohnung ist bezugsfertig, komplett und stilvoll möbliert und verfügt über folgende Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Elektroherd und Kühlschrank. BOSCH-Geräte. Esstisch mit Stühlen, TV-Schrank, Sofa mit Couchtisch, Esstisch im Freien mit Relaxsofa, alles aus Teakholz, 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett mit Stauraum, Kleiderschränke in jedem Zimmer, Badezimmer mit Sanitäranlagen, Duschkabine und Spiegel. Ebenfalls inbegriffen ist ein privater Parkplatz vor der Residenz.
Keine Fixkosten und keine Eigentumswohnungsgebühren
10 Jahre Nachverbrauchsgarantie,
Energieausweis Klasse A2,
Energieklasse A
Den Eingang zum Penthouse im 2. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird man sofort von dem herrlichen Meerblick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Dachterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Geräumigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die Berge hat. Das Doppelschlafzimmer hat ein großes Fenster, ebenfalls mit Blick auf die Berge. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Boiler für Warmwasser und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. Zur Wohnung gehört ein unfertiges Sanitärvakuum. KEINE FIXKOSTEN KEINE PROVISION
Den Eingang zum Penthouse im 2. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird man sofort von dem herrlichen Meerblick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Dachterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Geräumigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die Berge hat. Das Doppelschlafzimmer hat ein großes Fenster, ebenfalls mit Blick auf die Berge. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Boiler für Warmwasser und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. Zur Wohnung gehört ein unfertiges Sanitärvakuum. KEINE FIXKOSTEN KEINE PROVISION
Energieklasse A
6 km frei zugänglicher Sandstrand. Nur 800 Meter vom Casa Maris entfernt
Weisser Sandstrand und türkises Wasser
Trekking oder mit dem MBT in den Bergen des Supramonte von Baunei, Richtung Pedra Longa und auf der Entdeckung sardischer Hirtenhütten
Bootsfahrt zu den karibischen Buchten Goloritze, Luna, Mariolu.
Gut gepflegt und für die Freizeitschifffahrt ausgestattet. Ausgangspunkt für Bootsausflüge zu den wunderschönen Buchten Goloritze, Mariolu und Luna.
500 m von der Villa Scirocco entfernt
Vom Hochplateau gibt es zahlreiche einmalig schöne Wanderungen in die traumhaften karibischen Buchten Goloritze, Sisine , Mariolu e Luna.
Via Monsignor Virgilio, 27
08048 Tortolì – Italy
Montag bis Freitag
9:00 > 13:00 e 15:00 > 19:00
Samstag und Sonntag: geschlossen