Villa Scirocco

Baubeginn: Sommer 2024
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026

Villa Scirocco liegt im Herzen von Santa Maria Navarrese, einem authentischen und lebendigen Küstenort, der das ganze Jahr über belebt ist — nur wenige Schritte vom Strand, vom Hafen und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Hier treffen Meer und Berge aufeinander und schaffen eine einzigartige Naturlandschaft. Cala Goloritzé, Cala Mariolu, die Wanderwege des Supramonte und das kristallklare Wasser der Ogliastra sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage besteht aus nur zwei exklusiven Einheiten, die mit traditionellen sardischen Materialien und modernen, energieeffizienten Technologien realisiert wurden — für ein Zuhause, das schön, solide und nachhaltig ist.

Jedes architektonische Detail wurde mit handwerklicher Präzision umgesetzt: Bögen, Kalkputz, Orosei-Marmor, schmiedeeiserne Geländer und große Glasflächen, die das Licht einfangen und den Ausblick verstärken.

Villa Scirocco bietet vollständige Privatsphäre, keine festen Verwaltungskosten und eine optionale Immobilienverwaltung — und ist damit sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als renditestarke Investition ideal geeignet.

Verfügbare Einheiten

Zum Verkauf

Villa Scirocco Attico

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Penthouse: 78 m²
Veranda: 24 m²
Privater Innenhof: 72 m²
Überdachter Stellplatz: 33 m²
Zum Verkauf

Villa Scirocco Attico

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Penthouse: 78 m²
Veranda: 24 m²
Privater Innenhof: 72 m²
Überdachter Stellplatz: 33 m²

Villa Scirocco ist eine exklusive Wohnresidenz mit nur zwei privaten Einheiten. Sanfte Linien, mediterrane Bögen und traditionelle sardische Materialien schaffen ein elegantes, vollständig unabhängiges Zuhause, das sofort bezugsfertig ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Außenbereich und einer privaten Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Ein funktionaler und geschützter Raum, der den Eingangsbereich begleitet und einen natürlichen Übergang zwischen Außenbereich und Alltag schafft.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche in offener Gestaltung, ergänzt durch den privaten Schlafbereich mit ruhigen Schlafzimmern und gepflegten Bädern. Ein Raum, der für ein ausgewogenes und komfortables Leben im Alltag konzipiert wurde.

Die große überdachte Veranda bildet das Herzstück des Penthouses — ein Raum für ganzjähriges Wohnen mit offenem Blick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und den Hafen von Arbatax. Ideal für entspannte Morgen, Arbeiten im Homeoffice und Abendessen bei Sonnenuntergang.

Der private Innenhof verfügt über eine Außendusche und bietet auf Wunsch die Möglichkeit zur Installation eines Pools. Ein abgeschiedener Bereich, in dem Sie das milde Klima und die Privatsphäre von Villa Scirocco genießen können.

Der Wohnbereich ist dank der großen Glasflächen zur Veranda hin hell und offen. Helle Bodenbeläge und hohe Decken verstärken das Raumgefühl und schaffen ein elegantes Ambiente, das individuell eingerichtet werden kann.

Die beiden Hauptschlafzimmer bieten große Fenster, viel Tageslicht und Ausblicke ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge. Ruhig und privat — ideal für ein entspanntes Leben in Santa Maria Navarrese das ganze Jahr über.

Die Badezimmer sind modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Duschen, Fenstern für natürliche Belichtung und Belüftung sowie hochwertigen Materialien.

Dieses Penthouse ist die letzte verfügbare Einheit der Villa Scirocco — vollständig unabhängig, ohne feste Nebenkosten und sofort bezugsfertig. Sie müssen nur noch die Einrichtung auswählen, mit persönlicher Unterstützung von Eva bei jedem Detail.

Verkaufte Einheiten

Verkauft

Villa Scirocco 1

Diese Einheit wurde bereits verkauft.
Zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden sind diese Details nicht mehr öffentlich. Sie können jedoch die aktuell verfügbaren Einheiten ansehen und herausfinden, welche am besten zu Ihnen passt.

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Villa: 93 m²
Veranda: 24 m²
Privater Innenhof:
145 m²
Überdachter Stellplatz: 20 m²

Erlebnisse in der Umgebung —

direkt von Ihrem Zuhause aus

Bootsausflüge
Von den Häfen von Santa Maria Navarrese und Arbatax aus können Sie den Golf von Orosei vom Meer aus erkunden und ikonische Buchten wie Cala Goloritzé und Cala Mariolu erreichen.
Den Sonnenaufgang von Ihrer Veranda aus erleben
Jede Veranda ist als natürlicher Rahmen für die Landschaft gestaltet. Hier wird der Sonnenaufgang zu einem täglichen Ritual — ganz ohne das Haus zu verlassen.
Strände und kristallklares Meer
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie weiße Sandstrände und klares Wasser — ideal zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des Meeres.
Wandern im Supramonte
Wege zwischen Meer und Bergen führen durch Schluchten, Felswände und unberührte Landschaften — perfekt für Naturliebhaber.
E-Bike-Touren
Die Ogliastra eignet sich hervorragend zum Erkunden mit dem Fahrrad: Panoramastraßen, wenig Verkehr und Routen für Anfänger und Fortgeschrittene.
Regionale Küche und Agriturismi
Hier ist Essen Teil der Kultur: Agriturismi und Restaurants bieten authentische Gerichte aus frischen, lokalen und saisonalen Zutaten.
Leben im Freien das ganze Jahr über
Ein mildes Klima und viele sonnige Tage ermöglichen ein Leben im Freien zu jeder Jahreszeit — zwischen Meer, Sport und Entspannung.
Dörfer und Traditionen
Die Dörfer im Landesinneren bewahren lebendige Traditionen, lokales Handwerk und eine authentische Gemeinschaft, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Schlauchboot, Schnorcheln und Tauchen
Klares Wasser und eine große Artenvielfalt machen diese Küste ideal zum Schnorcheln und Tauchen — auch abseits der Touristenströme.

Santa Maria Navarrese

LUOGHI
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Flughafen Cagliari Elmas – 135 km
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Flughafen Olbia Costa Smeralda – 157 km
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Flughafen Alghero – 226 km
Flughafen Alghero – 226 km
Hafen von Arbatax – 14 km
Hafen von Arbatax – 14 km
Hafen von Santa Maria Navarrese – 900 m
Hafen von Santa Maria Navarrese – 900 m
Krankenhaus Lanusei – 30 km
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