Villa Scirocco II

Baubeginn: Januar 2026
Geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Villa Scirocco II entsteht im Herzen von Santa Maria Navarrese, nur 500 Meter zum Strand und zum Yachthafen. Die private, erhöhte Lage bietet einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel.

Entworfen nach traditioneller sardischer Architektur, verbindet sie authentische Materialien — wie Kalkputz, Orosei-Marmor und lokale Keramik — mit modernen Bautechniken, um ein elegantes, solides und zeitloses Zuhause zu schaffen.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal einfangen. Große Glasflächen, panoramische Terrassen und offene Wohnbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und ermöglichen ein ganzjähriges Wohnen im sardischen Klima.

Die Villa ist vollständig unabhängig und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie Terrassen auf mehreren Ebenen, die Privatsphäre und freie Ausblicke bieten. Ein privater Innenhof und ein eigener Stellplatz runden das Anwesen ab.

Dank der Energieeffizienzklasse A und modernster Haustechnik — darunter Wärmepumpe, Luft-Wasser-Gebläsekonvektoren und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge — ist Scirocco II ein zukunftssicheres Zuhause für alle, die Komfort, Qualität und Authentizität suchen.

Verfügbare Einheiten

Zum Verkauf

Villa Scirocco II

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Penthouse: 121 m²
Terrasse: 15 m²
Privater Innenhof:
110 m²
Zum Verkauf

Villa Scirocco II

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Penthouse: 121 m²
Terrasse: 15 m²
Privater Innenhof:
110 m²

Die Villa erstreckt sich über mehrere unabhängige Ebenen mit panoramischen Terrassen und sanften Linien, inspiriert von der sardischen Architektur. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Privatsphäre, Eleganz und eine direkte Verbindung zur Landschaft zu bieten.

Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangt man direkt auf die Veranda — einen hellen und privaten Außenbereich, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Der Wohnbereich steht in direktem Dialog mit dem Innenhof und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Das Souterrain beherbergt den Schlafbereich mit gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und Serviceräumen. Ruhige und gut aufgeteilte Räume, die Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden zu jeder Tageszeit gewährleisten.

Die große Terrasse bietet einen Panoramablick und wird zu einem Ort für den Alltag — für entspannte Frühstücke, Arbeiten im Freien und Abendessen bei Sonnenuntergang, wenn sich der Himmel rosa färbt.

Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Meerblick — einen privaten und einladenden Außenbereich, der für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit gestaltet ist.

Alle drei Schlafzimmer sind hell, ruhig und von Grün umgeben — ideal, um den Tag entspannt zu beginnen und die Privatsphäre des gesamten Projekts zu genießen.

Die beiden modernen und großzügigen Badezimmer bieten täglichen Komfort mit großen Duschen, hochwertigen Materialien und praktischen Lösungen für die ganzjährige Nutzung.

Verkaufte Einheiten

Erlebnisse in der Umgebung —

direkt von Ihrem Zuhause aus

Bootsausflüge
Von den Häfen von Santa Maria Navarrese und Arbatax aus können Sie den Golf von Orosei vom Meer aus erkunden und ikonische Buchten wie Cala Goloritzé und Cala Mariolu erreichen.
Den Sonnenaufgang von Ihrer Veranda aus erleben
Jede Veranda ist als natürlicher Rahmen für die Landschaft gestaltet. Hier wird der Sonnenaufgang zu einem täglichen Ritual — ganz ohne das Haus zu verlassen.
Strände und kristallklares Meer
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie weiße Sandstrände und klares Wasser — ideal zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des Meeres.
Wandern im Supramonte
Wege zwischen Meer und Bergen führen durch Schluchten, Felswände und unberührte Landschaften — perfekt für Naturliebhaber.
E-Bike-Touren
Die Ogliastra eignet sich hervorragend zum Erkunden mit dem Fahrrad: Panoramastraßen, wenig Verkehr und Routen für Anfänger und Fortgeschrittene.
Regionale Küche und Agriturismi
Hier ist Essen Teil der Kultur: Agriturismi und Restaurants bieten authentische Gerichte aus frischen, lokalen und saisonalen Zutaten.
Leben im Freien das ganze Jahr über
Ein mildes Klima und viele sonnige Tage ermöglichen ein Leben im Freien zu jeder Jahreszeit — zwischen Meer, Sport und Entspannung.
Dörfer und Traditionen
Die Dörfer im Landesinneren bewahren lebendige Traditionen, lokales Handwerk und eine authentische Gemeinschaft, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Schlauchboot, Schnorcheln und Tauchen
Klares Wasser und eine große Artenvielfalt machen diese Küste ideal zum Schnorcheln und Tauchen — auch abseits der Touristenströme.

Santa Maria Navarrese

LUOGHI
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Indirizzo
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Flughafen Cagliari Elmas – 135 km (84 miles)
Flughafen Cagliari Elmas – 135 km (84 miles)
Flughafen Olbia Costa Smeralda – 157 km (98 miles)
Flughafen Olbia Costa Smeralda – 157 km (98 miles)
Flughafen Alghero – 226 km (140 miles)
Flughafen Alghero – 226 km (140 miles)
Hafen von Santa Maria Navarrese – 900 m (0.6 miles)
Hafen von Santa Maria Navarrese – 900 m (0.6 miles)
Hafen von Arbatax – 30 km (19 miles)
Hafen von Arbatax – 30 km (19 miles)
Krankenhaus Lanusei – 30 km
Krankenhaus Lanusei – 30 km

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